Maisonette-Wohnung in 81479 München-Solln

Münchner Süden: HAUS IM HAUS-WOHNTRAUM

Villenlage Solln & Isarhochufer

Der südlichste Stadtteil von München zählt mit seiner exponierten Lage seit jeher zu den begehrtesten Wohnlagen. Der Wohnstandort „Solln“ am linken Hochufer punktet durch den Fluss-Juwel und mit einladenden Naturschönheiten. Man fühlt sich weit weg von der Stadt, obwohl man problemlos mit dem Rad in die Münchner Altstadt fahren kann.

Sie lieben das Besondere, schätzen eine moderne Ausstattung und wünschen sich dazu sonnige Freiräume zum Relaxen und für gesellige Zusammenkünfte unter freiem Himmel? Diese hochwertige und mit viel Liebe zum Detail ausgestattete Wohnung im HAUS IM HAUS-Stil wird Sie begeistern!  Der ideale Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und zugleich das perfekte Entree zur Innenstadt.

An einer kleinen Anwohnerstraße mit schmucken Häusern und Villen liegt auf einem großzügigen Grundstück das ansprechende Haus mit nur 8 Wohneinheiten.

Der hier vorgestellte WOHNTRAUM überzeugt mit hellem, durchdachtem Wohnkonzept und als grüne Freiräume laden die Terrasse, Pergola und Grillplatz mit einer Fläche von ca. 60 m² (Süden & Westen)  sowie der eingewachsene Privatgarten ein.

Das Innenleben bietet auf ca. 156 m² Wfl. herrlich Platz für individuelle Wohnwünsche und die Qualitäts-Ausstattung zeichnet sich durch ein hohes Maß an Wohnlichkeit aus.

Blick auf das Raumangebot

• Entree & Diele sowie heller Wohn- und Essbereich mit gut 40 m², Küche mit moderner Einbauküche
• zwei Zimmer und Bad-Ästhetik Philippe Starck im Masterbad mit Wanne & Rainshower-Dusche, Gäste-WC.
• Im Souterrain: Dieser Bereich eignet sich auch für Gäste oder Au-Pair, mit eigenem Zugang.
• Diele, zwei Zimmer (Fenster), kl. Zimmer zum Beispiel als begehbarer Kleiderschrank
• Duschbad im Philippe Starck-Design mit Sauna.
• Plus:  Wirtschaftsraum, Waschküche und Abstell-, Vorratsraum.
• 2 Tiefgaragen-Stellplätze und direkter Hauszugang.

Lage: Alles da. Ganz nah.

Genießen Sie alle Annehmlichkeiten eines komfortablen Stadtlebens: Geschäfte a la Couleur, internationale Kulinarik, Bayerische Biergartenkultur, exzellente Möglichkeiten für Fitness, Sport, Fun und natürlich der smaragdgrüne Isar-Juwel – ein einzigartiges Eldorado zu jeder Jahreszeit.

Im Umfeld bieten sich an:  diverse Kinderkrippen, -gärten, Grund- und Volksschule, Realschule und Gymnasium bis Waldorfschule, Tagesheimschulen…

Durch die ausgezeichnete Anbindung an das Straßenverkehrsnetz sind sowohl die Innenstadt – und damit alle wichtigen Ringstraßen – genauso wie die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar.

Ohne Auto erreichen Sie in wenigen Gehminuten den S-Bahnhof: mit der S-Bahn in 20 Minuten am Marienplatz.

Nicht umsonst zählt das gewachsene Villenviertel mit seiner exponierten Lage am Isarhochufer zu den attraktivsten und beliebtesten Wohnlagen in München.

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