Terrassenwohnung – 81679 München Alt-Bogenhausen

MODERNE TERRASSENWOHNUNG in exklusiver Wohnlage Alt-Bogenhausen

Perfektes City-Wohnen in Alt-Bogenhausen

Alt-Bogenhausen liegt am rechten Isarhochufer, nah am smaragdgrünen Fluss. Bei Bogenhausen denkt man auch gleich an die stilvollen Altbauten, Villen, Jugendstilhäuser und Palais mit beeindruckenden Gärten, Parks. Von den Maximiliansanlagen am Isarhochufer sind es nur rd. 200 m über die historische Tucherbrücke in den Englischen Garten – einer der größten Stadtparks der Welt.

Moderne Mietwohnung auf der Sonnenseite & Entre in die City.

In exzellenter Wohnlage wurde 2006 das Ensemble »STYLE. Exklusive WohnWelt« errichtet. Die moderne Architektur und liebevoll gestalteten Grünflächen und Gärten im Innenhof verbinden sich zu einem harmonischen Idyll. Der ideale Ort, um durchzuatmen.

Zugleich bietet die Lage im begehrten Bogenhausen alle Annehmlichkeiten eines lebendigen sowie komfortablen Stadtlebens: vom Einkauf „in der Nachbarschaft“ über abwechslungsreiche Freizeitoptionen bis zur hervorragenden Verkehrsanbindung mit dem PKW und auch ÖPNF.

Cozy Home mit Outdoor Oase. Bereits beim Betreten der Wohnung fühlt man sich Zuhause angekommen. Hier wurde sowohl bei der Wahl der Qualitäts-Ausstattung als auch bei der Grundrissgestaltung an alles gedacht, um bestmöglichen Wohnkomfort zu bieten. Beispiel: Süd-West-Ausrichtung und bodentiefe Fenster, warmer Parkettboden und Designer-Fliesen,  Wohnraum mit rd. 28 m² Platzangebot und moderne Einbauküche… und die Nähe zur Natur als besonderes Ambiente auf Terrasse mit Privatgarten.

Einziehen und pures Wohlfühlen genießen.

Der helle Wohnraum mit Essbereich bietet einen grünen Ausblick und bildet das »Wohn-Herzstück«. Ein Highlight ist gewiss die Terrasse mit kleinem Privatgarten – es könnte Ihr neuer Lieblingsplatz unter freiem Himmel werden.

• Warmes Echtholz-Schiffsbodenparkett und italienische Designer Bodenfliesen von Markt-führer MARAZZI
• Einbauküche in hellem Konzept inkl. integrierter Elektrogräte wie Backofen, Glaskeramik-kochfeld, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine, ebenso viel Stauraum und breite Schubladen mit Softclose
• Bad: hochwertige Marazzi-Keramikfliesen in elegantem Farbkonzept und die Fliesenleiste schafft einen attraktiven Akzent. Qualitätsausstattung wie formschöne Kaldewei Badewanne, ansprechende Armaturen bis Kermi Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss für Ihr Gerät
• Die einladende Terrasse und der kleine Privatgarten fügt sich harmonisch in den grünen, bis ins Detail liebevoll gestalteten Innenhofbereich ein
• Bodentiefe Fenster und Flügeltüren sowie weiße Wohnraumtüren. Alle Fenster mit Energiespar-Rollläden und Isolierverglasung ausgestattet
• Praktisches Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz für Ihren PKW mit direktem Hauszugang
• Moderne Liftanlage und von außen befahrbarer Fahrradkeller

Alles was, das Stadtleben attraktiv macht.

* Diverse Geschäfte, Läden, Shops bis kleine Ateliers und vieles, vieles mehr finden Sie in unmittelbarer Umgebung bzw. in der Nachbarschaft.

* Heute keine Lust zum Kochen? Besuchen Sie eines der zahlreichen Restaurants, trendigen Lokale, Bistro und gemütlichen Cafés die um die Ecke mit kulinarischen Genüssen einladen – oder treffen sie sich in einem der traditionellen Biergarten unter alten Bäumen in idyllischer Lage.

* Anziehungspunkte, Freizeit, Fun. Die Optionen sind überaus vielfältig. Neben Klassiker wie Tennis, Golf, lädt das legendäre „Prinze“ im Sommer als Freibad und im Winter als Eisbahn ein. Mit dem Fahrrad zur Sternwarte, durch den Herzogpark, in dem die Thomas-Mann-Villa liegt und in der auch Frank Kafka lebte. Ein Besuch im Prinzregententheater, in der Villa Stuck, in der einst Franz von Stuck Künstler wie Paul Klee, Wassily Kandinsky unterrichtete und natürlich die Isar.  Der einmalige Freizeitjuwel liegt ganz nah, mit Zugang (Radl-Zufahrt) in den Englischen Garten. Besser geht’s kaum!

* Ideale Verkehrsverbindungen garantieren Ihnen mehrere Bus- und Trambahnlinien am Halt Herkomerplatz (ca. 200 m) und am Bundesfinanzhof (ca. 220 m). Diese bringen Sie schnell in die Innenstadt (ca. 12 Minuten) sowie zur U-Bahn und S-Bahn. Mit dem PKW sind es ca. 600 m zum Isarring (Stadt-Ring) und ca. 2,6 km zum Ostbahnhof.

Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. BITTE geben Sie Ihre Kontaktdaten an – Vorname, Nachname, Adresse, Telefon, Mail.  Sehr gerne können Sie sich kurz vorstellen. Vielen Dank!

Bei Interesse:  Für eine Besichtigung stimmen wir Termine nur telefonisch ab und bitten Sie um Ihren Anruf.

SONSTIGES: Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung. Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Weilheim-Schongau, Stainhartstr. 7, 82362 Weilheim. UmSt-ID-Nr. DE316662832.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, ebenso wenig für die Verfügbarkeit. Änderungen an der Konzeption und Ausstattung bleiben vorbehalten. Dies gilt besonders für die gezeigten Illustrationen, Pläne und Ausstattungsdetails (Bilder). Die Möblierung und die Einrichtungsgegenstände im Grundriss und auf den Bildern stellen unverbindliche Einrichtungsvorschläge dar und gehören nicht zum Mietobjekt. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Mit der Anfrage auf dieses Immobilien-Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Bildrechte: ©Butschal Immobilien. Das Wohnzimmerbild wurde mit virtual staging bearbeitet.