Droht Ihrem Kamin das Aus? Prüfen Sie selbst. Die Frage nach der Zulassung des eigenen Kaminofens beschäftigt viele, da Ende 2024 ein Verbot droht. Stichtag 31.12.2024 Ab diesem Stichtag müssen alle Einzelraumfeuerungsanlagen, die mit festen Brennstoffen betrieben werden, den Vorgaben der 1. BImSchV, Stufe 2 entsprechen. Die Übergangsfrist für Öfen, die vor…

Markttrends und Preisentwicklungen Im Zeitraum von Januar bis September 2023 verzeichnete der Immobilienmarkt in München einen Rückgang von rund 23% bei den Kaufverträgen im Vergleich zum Vorjahr. Der Geldumsatz sank sogar um etwa 43% unter das Niveau des Vorjahres. Diese Zahlen, basierend auf den Daten des Gutachterausschusses München, verdeutlichen…

Das Jahr 2024 bringt bedeutende Veränderungen für Immobilieneigentümer und Mieter mit sich, die aufgrund der aktuellen politischen Diskussionen möglicherweise übersehen wurden. Diese Änderungen betreffen insbesondere das Gebäudeenergiegesetz, den CO2-Preis, die Energiepreisbremse und Förderungen. CO2-Preis und Gebäudeenergiegesetz Seit dem 1. Januar ist das aktualisierte Gebäudeenergiegesetz (GEG) in Kraft getreten, das neue Vorschriften…

Die Beendigung des Nebenkostenprivileg für Kabelgebühren – gut gedacht, schlecht gemacht? Zum 01.12.2021 wurde seitens der Politik das Gesetz zur Modernisierung des Telekommunikationsrechts (TKMoG) in Kraft gesetzt. Hierbei wurde das Nebenkostenprivileg für die Kabelgebühren abgeschafft. Die Übergangsfrist endet am 30.06.2024. Das bedeutet, dass ab 01.07.2024 die Kabelgebühren nicht mehr auf…

08.09.2023: Der Bundestag hat nun das heftig diskutierte „Gesetz für erneuerbares Heizen“ verabschiedet. Zumindest wurden die harten, realitätsfernen Pläne für einen prompten Umrüstungszwang hierbei massiv entschärft. Funktionierende Gas- und Ölheizungen dürfen vorerst weiterhin betrieben werden! Angesichts dessen, dass die meisten deutschen Haushalte derzeit mit Gas oder Öl beheizt werden und eine Umrüstung…

Mietspiegel München – aktuelle Zahlen 2023 Der Mietspiegel für München im Jahr 2023 zeigt eine durchschnittliche Nettokaltmiete von 14,58 Euro pro Quadratmeter. Dies bedeutet eine Steigerung von 21 Prozent gegenüber dem Mietspiegel von 2021, der eine durchschnittliche Nettokaltmiete von 12,05 Euro pro Quadratmeter aufweist. Der Mietspiegel 2021 wurde aufgrund möglicher Auswirkungen…

Schon gewusst? Mit unserem Immo Glow up Service bieten wir Ihnen Möglichkeiten, Ihre Wohnung oder Ihr Haus bestmöglich zu verkaufen oder optimal zu vermieten. Ein leeres Zimmer ist ein leeres Zimmer. Etwa 80 Prozent der Menschen fällt es schwer, in leeren Räumen die Größe einzuschätzen oder sich eine passende Möblierung vorzustellen….

Sehr geehrte Kunden, sehr geehrte Geschäftspartner, Wir tragen zur Verhinderung der Ausbreitung des Virus bei. Um Sie sowie uns selbst zu schützen, ergreifen wir folgende Schutzmaßnahmen und bitten Sie um Ihre Mitwirkung:   Von persönlichen Besuchen im Büro bitten wir abzusehen. Sie erreichen uns natürlich wie gewohnt telefonisch unter 089/ 40 24…

Jüngste Änderung – Ausweitung des Betrachtungszeitraums: Zum 01.01.2020 wurde der Betrachtungszeitraum in § 558 Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete im BGB geändert. Die ortsübliche Vergleichsmiete ist nun nicht mehr anhand der letzten vier, sondern der letzten sechs Jahre zu bestimmen. Was soll die Änderung des Betrachtungszeitraums bewirken? Durch diese Ausweitung des…